Yatiyo
Ev Sahibi Rehberi••3 dk okuma

Turizm Amaçlı Kiralamada Apartman Dairesi İçin Başvuruda Hangi Belgeler Sunulur?

Apartman dairesi için turizm amaçlı kiralama başvurusunda gereken belgeleri; tapu, muvafakat ve diğer zorunlu evraklarla birlikte öğrenin.

#turizm amaçlı kiralama#izin belgesi#gerekli belgeler#kat malikleri kararı#noter onayı

Birden fazla bağımsız bölümden (konut) oluşan binalarda bulunan konutlar için başvuruda sunulması gereken bilgi ve belgeler maddeler halinde belirlenmiştir.

1) Kiraya Veren Gerçek Kişi İse#

  • Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi; yabancı uyruklu ise pasaport fotokopisi
  • Kimlik belgesi veya pasaportta imza örneğinin bulunmaması durumunda imza beyannamesi

2) Kiraya Veren Tüzel Kişi İse#

  • Ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler için vergi kimlik numarası ile ticaret sicil numarası veya MERSİS numarası; ticaret siciline kayıtlı olmayan tüzel kişiler için vergi kimlik numarası
  • Şirketi temsile yetkili kişilere ilişkin imza sirküleri veya imza beyannamesi ya da üzerinde imza örneği bulunan Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya pasaport örneği

3) Tapu Kaydı#

  • Konut üzerindeki mülkiyet haklarını ve diğer ayni hakları gösteren güncel tapu örneği/kaydı

4) Konut Üzerinde Birlikte Mülkiyet Bulunması Durumunda#

Paylı mülkiyet

  • Pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayacak şekilde başvuruya onay veren maliklere ilişkin (yukarıda sayılan) belgeler
  • Başvuruya onay verdiklerine dair imzalı beyanları

Elbirliği mülkiyeti

  • Tüm maliklere ilişkin (yukarıda sayılan) belgeler
  • Başvuruya onay verdiklerine dair imzalı beyanları

5) Kat Malikleri Kararı (Noter Onaylı)#

  • Söz konusu konutta turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin,
  • Bağımsız bölümün bulunduğu binada yer alan konut nitelikli tüm bağımsız bölümlerin kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın noter onaylı örneği

sunulmalıdır.

6) Ek Hususlar#

  • Aynı binada aynı kiraya veren adına izin belgesi talep edilen konut sayısının beşi geçmesi durumunda işyeri açma ve çalışma ruhsatı sunulması gerektiği belirtilir.
  • Başvuruya konu binanın, birden fazla bağımsız bölüm içeren binalardan oluşan konut sitelerinde yer alması durumunda ilave olarak, tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın noter onaylı örneğinin sunulması gerektiği belirtilir.

7) Başvurunun Vekaleten Yapılması#

Başvurunun vekaleten yapılması durumunda, yukarıda sayılan belgelere ek olarak:

  • Noter tarafından düzenlenmiş vekaletname örneği

sunulmalıdır.

Özet#

  • Apartman dairesi başvurularında gerçek/tüzel kişi belgeleri, güncel tapu kaydı ve birlikte mülkiyet varsa ilgili onay belgeleri istenir.
  • Kat maliklerinin oy birliği ile aldığı kararın noter onaylı örneği başvuruda sunulur.
  • Aynı binada aynı kiraya veren adına talep edilen konut sayısı beşi geçerse işyeri açma ve çalışma ruhsatı istenir; konut sitelerinde ayrıca oy birliği kararının noter onaylı örneği talep edilir.
  • Vekaletle başvuruda noter vekaletname örneği eklenir.

İlgili İçerikler#

Kaynak ve Mevzuat (Son kontrol: 27 Şubat 2026)#

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır. Başvuru öncesinde e-Devlet başvuru ekranındaki güncel belge listesi ile konutun bulunduğu İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün güncel duyuruları birlikte kontrol edilmelidir.

Sık Sorulan Sorular

Apartman dairesi için başvuruda temel olarak hangi belgeler istenir?

Gerçek/tüzel kişi bilgileri, güncel tapu kaydı ve birlikte mülkiyet varsa ilgili onay belgeleri istenir. Ayrıca kat maliklerinin oy birliği ile aldığı kararın noter onaylı örneği talep edilir.

Kat malikleri kararı nasıl olmalı?

Binada yer alan konut nitelikli tüm bağımsız bölümlerin kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın noter onaylı örneği istenir.

Vekaletle başvuruda ne gerekir?

Noter tarafından düzenlenmiş vekaletname örneği istenir.

Tüm yazılara dön