Turizm Amaçlı Kiralamada Müstakil Konut (Villa) İçin Başvuruda Hangi Belgeler Sunulur?
Müstakil konut (villa) için turizm amaçlı kiralama başvurusunda istenen belgeleri; tapu, başvuru evrakı ve zorunlu dokümanlarla öğrenin.
Müstakil konutlar (villalar) için turizm amaçlı kiralama izin belgesi başvurusunda sunulması gereken bilgi ve belgeler maddeler halinde belirlenmiştir.
1) Kiraya Veren Gerçek Kişi İse#
- Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi; yabancı uyruklu ise pasaport fotokopisi
- Kimlik belgesi veya pasaportta imza örneğinin bulunmaması durumunda imza beyannamesi
2) Kiraya Veren Tüzel Kişi İse#
- Ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler için vergi kimlik numarası ile ticaret sicil numarası veya MERSİS numarası; ticaret siciline kayıtlı olmayan tüzel kişiler için vergi kimlik numarası
- Şirketi temsile yetkili kişilere ilişkin imza sirküleri veya imza beyannamesi ya da üzerinde imza örneği bulunan Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya pasaport örneği
3) Tapu Kaydı#
- Konut üzerindeki mülkiyet haklarını ve diğer ayni hakları gösteren güncel tapu örneği/kaydı
4) Konut Üzerinde Birlikte Mülkiyet Bulunması Durumunda#
Paylı mülkiyet
- Pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayacak şekilde başvuruya onay veren maliklere ilişkin belgeler ve başvuruya onay verdiklerine dair imzalı beyanları
- Bakanlık nezdinde temsil ve ilzama yetkili ve Bakanlığa karşı sorumlu olan kiraya verenin belirtildiği, tüm maliklerin yazılı beyanı
Elbirliği mülkiyeti
- Tüm maliklere ilişkin belgeler ve başvuruya onay verdiklerine dair imzalı beyanları
- Bakanlık nezdinde temsil ve ilzama yetkili ve Bakanlığa karşı sorumlu olan kiraya verenin belirtildiği, tüm maliklerin yazılı beyanı
5) Başvurunun Vekaleten Yapılması#
- Kiraya veren veya temsile yetkili kişiler tarafından imzalanmış, noter tarafından düzenlenmiş vekaletname örneği
6) Yapı Kayıt Belgesi (Belirli Durumlarda)#
- Tapu kaydında konut amaçlı kat irtifakı ya da kat mülkiyeti bulunmayan bağımsız bölümler için konut olarak düzenlenmiş yapı kayıt belgesi
Özet#
- Müstakil konut (villa) başvurularında gerçek/tüzel kişi belgeleri, güncel tapu kaydı ve durumunuza göre birlikte mülkiyet/vekalet belgeleri istenir.
- Kat irtifakı/kat mülkiyeti olmayan bağımsız bölümler için yapı kayıt belgesi istenir.
İlgili İçerikler#
- Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi Nedir?
- Turizm Amaçlı Kiralamada Başvuru Nereye ve Nasıl Yapılır?
- Turizm Amaçlı Kiralamada İzin Belgesi Zorunlu mu?
Kaynak ve Mevzuat (Son kontrol: 27 Şubat 2026)#
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır. Başvuru öncesinde e-Devlet başvuru ekranındaki güncel belge listesi ile konutun bulunduğu İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün güncel duyuruları birlikte kontrol edilmelidir.
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun: KTB Teftiş
- Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik (ilk yayımlanma): KTB Teftiş
- Yönetmelik değişiklikleri:
- Turizm Amaçlı Konut Genelgesi 2024/2: KTB Teftiş
- Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi Başvuru Kılavuzu: Kılavuz PDF
- 2026 yılı idari para cezaları için resmi bilgilendirme:
Sık Sorulan Sorular
Müstakil konut (villa) için başvuruda temel olarak hangi belgeler istenir?
Gerçek kişi veya tüzel kişi olma durumuna göre kimlik/şirket belgeleri, güncel tapu kaydı ve durumunuza göre birlikte mülkiyet, vekalet ve yapı kayıt belgesi gibi ek belgeler istenir.
Birlikte mülkiyet varsa ne sunulur?
Paylı veya elbirliği mülkiyet durumuna göre maliklere ilişkin belgeler ve başvuruya onay verdiklerine dair imzalı beyanlar sunulur. Ayrıca temsil ve ilzama yetkili ve Bakanlığa karşı sorumlu kiraya vereni belirten, tüm maliklerin yazılı beyanı istenir.
Kat irtifakı/kat mülkiyeti yoksa ne istenir?
Tapu kaydında konut amaçlı kat irtifakı ya da kat mülkiyeti bulunmayan bağımsız bölümler için konut olarak düzenlenmiş yapı kayıt belgesi istenir.